CG เปิดตัว ‘ภูริตา ภูเก็ต บางเทา’ ตั้งเป้ายอดขาย VIP ทะลุ 30% ‘วิลล่า’ ราคาพุ่ง 100 ล้าน

CG Capital เจาะตลาดพรีเมี่ยมเรสซิเดนซ์ครั้งแรก เปิดตัว “ภูริตา ภูเก็ต บางเทา“ คอนโดฯ 258 ยูนิต เริ่มต้น 7.29 ล้านบาท วิลล่าราคาพุ่ง 100 ล้าน ชูดีมานด์อยู่อาศัยระยะยาว หนุนตลาดเช่าภูเก็ตทำ Rental Yield 8-12% ต่อปี ตั้งเป้ายอดขายรอบ VIP Sales วันที่ 29 พ.ย.นี้ ทะลุ 30%

นายภูมิ จิราธิวัฒน์ ผู้ก่อตั้งและกรรมการบริหาร บริษัท ซีจี แคปปิตอล แอดไวซอรี่ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทเล็งเห็นถึงศักยภาพของจังหวัดภูเก็ตที่กำลังก้าวข้ามบทบาทจาก World Destination ด้านการท่องเที่ยว สู่การเป็นจุดหมายปลายทางระดับโลกสำหรับการอยู่อาศัยและการย้ายถิ่นฐาน

โดยเฉพาะทำเลบางเทา เชิงทะเล ที่มีจุดเด่นด้านไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ทั้งธรรมชาติ ชายหาด ร้านอาหาร คาเฟ่ แหล่งช็อปปิ้ง โรงเรียนนานาชาติ Wellness และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ สอดคล้องกับความต้องการที่อยู่อาศัยจากกลุ่มชาวต่างชาติ ผู้ซื้อบ้านหลังที่สอง และนักท่องเที่ยว

พัฒนา PURITA บนที่ดินแปลงสุดท้ายบางเทา

“ด้วยมุมมองดังกล่าว เราจึงได้นำที่ดินผืนสุดท้ายที่ถือครองบนทำเลในย่านบางเทา เชิงทะเล กว่า 40 ไร่ มาพัฒนาเป็นโครงการที่อยู่อาศัยภายใต้แบรนด์ PURITA เพื่อเติมเต็มองค์ประกอบของย่านนี้ให้สมบูรณ์ยิ่งขึ้น”

นายภูมิกล่าวว่า กลุ่มเซ็นทรัลมีความเชื่อมั่นในศักยภาพของภูเก็ตมาอย่างต่อเนื่อง โดยลงทุนในพื้นที่นี้มานานกว่า 20 ปี ครอบคลุมธุรกิจค้าปลีก โรงแรม ที่อยู่อาศัย และธุรกิจบริการต่าง ๆ ปัจจุบันมีการลงทุนมากกว่า 140 โครงการ อาทิ Central Phuket, Porto de Phuket และ POP Phuket เป็นต้น คิดเป็นฐานการลงทุนที่ใหญ่เป็นอันดับสองของกลุ่มรองจากกรุงเทพฯ จากการมองเห็นศักยภาพของตลาดภูเก็ต และการเติบโตอย่างก้าวกระโดดของย่านบางเทา เชิงทะเล

ทาง CG Capital จึงได้มีการลงทุนพัฒนาพื้นที่ไข่แดงขนาดเกือบ 40 ไร่ ใจกลางย่านบางเทา เชิงทะเล มาตั้งแต่ 2 ปีก่อนหน้านี้ โดยมีเป้าหมายให้เป็น Lifestyle Community แห่งใหม่ของย่านนี้ โดยเราเริ่มต้นที่ The Standard Residences, Phuket Bang Tao คอนโดฯ Branded Residence ระดับ Luxury ตามมาด้วย โรงแรมระดับ International อีก 2 แห่ง รวมจำนวนห้องพักกว่า 550 ห้อง วันนี้เราพร้อมนำเสนอ โครงการ PURITA Phuket Bangtao ในฐานะจิ๊กซอว์ชิ้นสำคัญที่จะมาเติมเต็มคอมมิวนิตี้แห่งนี้

รายละเอียดโครงการพัฒนาบนพื้นที่กว่า 10 ไร่ ประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 4 อาคาร สูง 6 ชั้น และวิลล่า 1 หลัง รวม 258 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 7.29 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด Modernity Refined by Nature นำความร่วมสมัยมาผสานกับแรงบันดาลใจจากธรรมชาติ ถ่ายทอดผ่านดีไซน์ประณีต โอบรับไปกับธรรมชาติ โดยให้ความสำคัญกับบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ผ่อนคลาย พื้นที่ใช้สอย และการเชื่อมโยงกับไลฟ์สไตล์โดยรอบ

“เราเชื่อว่าประสบการณ์การพัฒนาโรงแรมและ Branded Residences ที่ผ่านมาของเรา บวกกับทำเลที่โดดเด่นรายล้อมไปด้วยองค์ประกอบด้านไลฟ์สไตล์ครบถ้วนในระยะเดินถึงได้ จะทำให้ PURITA เป็นตัวเลือกที่ยากจะปฏิเสธสำหรับคนที่มองหาโครงการคุณภาพบนเกาะภูเก็ต”

จัดเต็มความไพรเวซี่ 25 ยูนิตต่อไร่

ด้านนายณัฐวัฒน์ คูวิจิตรสุวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีจี แคปปิตอล แอดไวซอรี่ จำกัด กล่าวว่า เรามองว่าจุดแข็งของ PURITA นอกเหนือจากเป็นแบรนด์แรกของ CG Capital แล้ว ยังเป็นโครงการที่อัดแน่นด้วย DNA ของ CG Capital ไม่ว่าจะเป็นเรื่อง Low Density ที่เรามอบความเป็นส่วนตัวด้วยรูปแบบอาคารพักอาศัยแบบ Low Rise ที่สูง 6 ชั้น เพียง 258 ยูนิต หรือคิดเป็น 25 ยูนิตต่อไร่ พร้อมพื้นที่สวนส่วนกลางกว่า 3 ไร่ และสระว่ายน้ำขนาด 50 เมตร และฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน

“เรายังออกแบบให้ทุกห้องมีเพดานสูง 3 เมตร พร้อมรับวิวเปิดโล่งด้วยกระจกแบบ Full Height และที่สำคัญยังจัดเตรียมเฟอร์นิเจอร์ ให้ครบทั้งห้อง เพื่อให้เป็นพื้นที่ที่ตอบโจทย์ทั้งความสะดวกสบายตั้งแต่วันแรก และคุณภาพชีวิตในระยะยาว”

นายณัฐวัฒน์กล่าวว่า “ตลาดที่อยู่อาศัยในภูเก็ตมีทั้งโครงการระดับ Luxury และโครงการที่เข้าถึงตลาดในวงกว้าง แต่เรามองว่ายังมีโอกาสสำหรับตลาด Premium ที่ตอบโจทย์ลูกค้าระดับกลางถึงบน ซึ่งต้องการคุณภาพและประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ดีในระดับราคาที่เหมาะสม PURITA จึงได้รับการพัฒนาเพื่อตอบรับความต้องการกลุ่มนี้ ทั้งผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยเพื่อใช้ชีวิตจริงและนักลงทุนที่มองเห็นศักยภาพของเกาะภูเก็ตและทำเลบางเทา เชิงทะเล”

ปัจจุบันภูเก็ตมีองค์ประกอบของการเติบโตที่หลากหลายมากกว่าการท่องเที่ยว โดยเฉพาะโซนบางเทาเป็นหนึ่งในทำเลที่มีองค์ประกอบรองรับการใช้ชีวิตหลากหลาย ทั้งชายหาด ร้านอาหาร คาเฟ่ แหล่งช็อปปิ้ง โรงเรียนนานาชาติ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทำให้พื้นที่ได้รับความสนใจไม่เพียงจากผู้ซื้อบ้านพักตากอากาศ แต่ยังรวมถึงผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตในภูเก็ตต่อเนื่องเป็นระยะเวลานานขึ้น

พลัสชี้ภูเก็ตตลาดเช่าโต

นางสาวสมสกุล หลิมศุทธพรรณ รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจและบริหารสินทรัพย์-ภาคใต้ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า จากประสบการณ์ในการบริหารโครงการที่อยู่อาศัยในภูเก็ต พบว่าโครงการอสังหาฯภายในจังหวัดสามารถสร้าง Rental Yield ได้สูงถึง 8-12% ต่อปี

ขณะที่รูปแบบสัญญาเช่าส่วนใหญ่มีระยะเวลาประมาณ 6 เดือนถึง 1 ปี สอดคล้องกับความต้องการของผู้เช่าที่ต้องการใช้ชีวิตในภูเก็ตแบบ Long-term Living ทั้งกลุ่มชาวต่างชาติ ผู้ย้ายถิ่นฐาน และผู้ทำงานแบบ Remote Worker

โดยข้อมูลจาก Plus Property ระบุถึงแนวโน้มการเติบโตเชิงการอยู่อาศัยระยะยาว และการลงทุนของพื้นที่บางเทา ใน 2 กลุ่มเป้าหมาย ได้แก่ กลุ่มชาวต่างชาติ และนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ที่มีอัตรา Rental Rate สูงถึง 1,000-1,500 บาท/ตร.ม./เดือน ซึ่งถือเป็นอัตราที่สูงสุดในภูเก็ต

“ย่านบางเทามีองค์ประกอบที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยระยะยาวที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ทั้งสำหรับชาวไทยและชาวต่างชาติ ไม่ว่าจะเป็นธรรมชาติ ชายหาด ศูนย์การค้า โรงเรียนนานาชาติ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ องค์ประกอบเหล่านี้ช่วยเสริมความน่าสนใจของโครงการ ตลอดจนการวางตำแหน่งในตลาด Premium ช่วยผลักดันให้โครงการ PURITA Phuket Bangtao คุ้มค่าทั้งในแง่มุมการอยู่อาศัยและการถือครองอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว”

ทั้งนี้ โครงการ PURITA Phuket Bangtao เตรียมเปิดรอบ VIP Sales ในวันที่ 29 พฤศจิกายนนี้ ณ ห้อง The Apartment โรงแรม Park Hyatt Bangkok มอบสิทธิพิเศษ ด้วยยูนิตราคาพิเศษเริ่มต้นเพียง 7.29 ล้านบาท

โดยบริษัทตั้งเป้าหมายยอดขายในรอบนี้อยู่ที่ 30% ซึ่งดูจากฟีดแบกเบื้องต้นแล้วตัวเลขน่าจะเกินที่ตั้งไว้ อย่างไรก็ตาม คาดว่าวิลล่า 1 ยูนิตที่กำลังจะเปิดตัวในเดือนมกราคม 2570 น่าจะเคาะราคาไม่ต่ำกว่า 100 ล้านบาท