ปิดดีลแล้ว ที่ดินสถานทูตเนเธอร์แลนด์ 20 ไร่กลางกรุง สะพัด “อสังหาตระกูลดัง” ทุ่มซื้อ

หลังสถานเอกอัครราชทูตเนเธอร์แลนด์ประจำกรุงเทพฯ ย้ายที่ตั้งสำนักงานจาก “ซอยต้นสน”ถนนวิทยุ ไปยังอาคารสำนักงานโครงการ “ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค”เมื่อช่วงต้นปี 2569 ที่ผ่านมา

ทำให้ที่ดินทำเลทอง มีเนื้อที่กว่า 20 ไร่ ที่ตั้งเดิมของ “สถานทูตเนเธอร์แลนด์” เป็นที่จับจ้อง บิ๊กทุน-เงินหนารายไหนจะคว้าที่ดินทำเลฝังเพชรแปลงนี้ไปครอบครอง หลังมีกระแสข่าวประกาศอย่างเป็นการภายใน และไม่กี่เดือนต่อมามีข่าวว่าสามารถปิดดีลการขายไปแล้ว

ล่าสุดตอกย้ำด้วยภาที่สถานทูตบนที่ดินประวัติศาสตร์กำลังถูกรื้อถอน เผยแพร่ในโลกโชเชียล เท่ากับเป็นการคอนเฟิร์มที่ดินแปลงนี้ถูกเปลี่ยนมือไปสู่นายทุนรายใหม่

สำหรับบิ๊กทุนที่ซื้อไปนั้น แหล่งข่าวจากวงการอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า มีกระแสช่าวว่ากลุ่มที่ซื้อไปกลุ่มอสังหาฯตระกูลดัง พัฒนาโครงการอสังหาฯอยู่แล้วหลายโครงการ ท้้งย่านหลังสวน พระราม9 ทองหล่อ เป็นต้น แต่ยังไม่ประกาศอย่างเป็นทางการ

“แต่ไม่รู้ว่าซื้อไปในราคาเท่าไหร่ เนื่องจากยังไม่มีข้อมูลการโอนกรรมสิทธิ์ แต่คาดว่าจะเป็นราคาที่สูงอยู่พอสมควร หากพิจารณาจากศักยภาพของทำเลซึ่งอยู่ในทำเลที่มีราคาที่ดินสูงสุด”

แหล่งข่าวกล่าวว่า โดยที่ดินย่านนี้ราคาตลาดอยู่ที่ 2.8-3.5 ล้านบาทต่อตารางวา ขณะที่การพัฒนาน่าจะใช้เม็ดเงินก้อนโตในการพัฒนา ซึ่งการพัฒนาเพื่อให้คุ้มราคาที่ดินต้องพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูสระดับลักเซอรี่และมูลค่าอาจจะสูงถึง 1 แสนล้านบาท

คงต้องรอดูเจ้าของตัวจริง ออกมาประกาศอีกครั้ง